Fastigheter i Dubai 2022: Investering i aktier och delägande

När du köpa lägenheter i Dubai du måste noggrant övervaka priserna, välja det mest lämpliga bostadskomplexet och besluta om budgeten för renoveringar och underhållskostnader. Den här artikeln hjälper dig att navigera på marknaden eftersom den kommer att ge dig en översikt över dess tillstånd och tillhandahålla nya investeringslösningar samt förklara varför lyxfastigheter i Dubai är så populärt nu.

Innehållsförteckning

• Investering i Dubai fastigheter
• Nya investeringslösningar
• Relevansen av delägande av fastigheter i Dubai
• Varför värderas lyxfastigheter i Dubai
• Fastighetsbyrå i Dubai

Investering i Dubai fastigheter

Det är långt ifrån en nyhet att fastighetsmarknaden i Förenade Arabemiraten blomstrar idag, drivet av landets fantastiska ekonomiska tillväxt. Privata investerare från hela världen försöker förvärva bostads- eller kommersiella fastigheter och investerar därigenom lönsamt sitt kapital i en dynamiskt utvecklande infrastruktur och storslagna projekt i de modernaste och mest lovande av alla östliga städer. Ingen stad i världen idag gör reklam för sig själv i så stor skala som Dubai. Dessutom gör en klok utrikes- och inrikespolitik det möjligt att säkerställa den nödvändiga nivån av säkerhet och ordning i landet och som ett resultat en konstant tillströmning av fastighetsköpare och turister.

Förenade Arabemiratens attraktion för utländska investerare och turister, förutom avsaknaden av en årlig fastighetsskatt i landet, skatter på personlig inkomst eller företagsvinster, såväl som landets mest gynnsamma klimat för rekreation, beror på relativt låga priser , åtminstone i jämförelse med europeiska orter för hus och lägenheter.

Nya investeringslösningar

Idag observerar experter en anmärkningsvärd bild på bostadsmarknaden – ett ökande antal investerare föredrar att köpa andelar av gemensam egendom och investerar mindre av sin egen ekonomi. Och samtidigt har en sådan investeringsstrategi en positiv effekt på inkomsten.

Delat ägande av fastigheter är ett mycket vanligt fenomen på bostadsmarknaden i Dubai. Under första halvåret noterade specialister en betydande ökning av transaktioner för köp av aktier. Utvecklare har också tagit upp denna trend. Till exempel noterar Azizi Developments att var tionde fastighet säljs i aktier: den köps av flera ägare samtidigt. Och samtidigt har varje ägare lika rätt till egendom.

Utvecklare erbjuder också potentiella investerare intressanta, säkra och bekväma betalningsplaner. Det är värt att notera att att köpa en delad fastighet är ett helt lagligt investeringsbeslut.

Det finns speciella fastighetsinvesteringsplattformar som låter dig välja och köpa en viss andel. Och samtidigt är det lägsta investeringsbeloppet endast 500 AED, vilket gör att du kan bli en investerare i utländska fastigheter med en lägsta investering.

Relevansen av delägande av fastigheter i Dubai

Under de senaste månaderna har experter noterat en snabb ökning av efterfrågan på delägande av fastigheter. Detta beror på ökade hyresintäkter och värdestegring på samtliga fastigheter. I detta avseende ställer potentiella investerare en brådskande fråga – var ska man investera för att få maximal avkastning på investeringen?

• Många utvecklare registrerar köp av fastigheter av flera investerare: som regel finns det cirka 4 ägare per fastighet. Dessutom har var och en av dem exakt samma rättigheter i jämförelse med andra investerare. Dessutom kan varje investerare sälja exakt sin andel när som helst.
• På senare tid har även specialiserade auktioner med attraktiva bostadstomter blivit populära. Arrangörerna hävdar att en tredjedel av transaktionerna sker som en del av fördelningen av aktier mellan flera ägare.

Således är delägande av fastigheter i Dubai ett annat relevant sätt att öka investeringarna.

Varför värderas lyxfastigheter i Dubai

Denna fråga kommer att besvaras av Chris Boswell, fastighetsmäklare i Förenade Arabemiraten. Chris Boswell är en av de mest framgångsrika mäklarna i Förenade Arabemiraten. Omsättningen översteg 1,15 miljarder USD, inklusive rekordet för den dyraste privatbostaden som såldes för 50 miljoner USD. Han sa till Arabian Business att årets första kvartal 'möjligen var ett av de bästa kvartalen sedan 2007-2008' och sa att det har genomfört försäljning av lyxvaror till ett värde av mer än 56 miljoner USD sedan början av året, varav några genomfördes tillsammans med andra partners.

Chris noterade att Förenade Arabemiraten erbjuder idealiska förhållanden inom ramen för covid-situationen. Dessutom överstiger efterfrågan nu utbudet. Det betyder att priserna väntas stiga snart.

Enligt en analys baserad på data från DLD noterades totalt 3 450 lägenheter och 586 villor värda 11,6 miljarder AED (3,1 miljarder USD) på bostadsfastighetsmarknaden under första kvartalet.

En miljon dollar kan köpa 165 kvadratmeter (1 776 kvadratfot) utrymme, ungefär fem gånger så stort som detsamma i London eller New York. Emiratet har 42 356 hus värda 1 miljon USD, näst efter den brittiska huvudstaden.

Boswell sa: I slutet av 2020 insåg det internationella rika samfundet att Dubai är en säker plats att bo på under covid-låsningen runt om i världen. Jag känner att många omedelbart insåg värdet av Dubai och alla de fantastiska saker som staden har att erbjuda och att förstklassiga bostäder vid vattnet har varit otroligt undervärderade jämfört med andra större städer runt om i världen. Dessutom kände de sig trygga i enastående ledarskaps regi under en otroligt svår och svår tid.”

Vi håller med Chris. Attraktionen av Dubai är obestridlig. Ett seriöst förhållningssätt till restriktiva åtgärder och en garanti för kvaliteten på bostäderna tvingar allt fler att välja fastigheter i staden.

Boswell sa att köparna kommer från Europa, USA och Fjärran Östern och representerar för närvarande 'några välkända, mycket förmögna individer, idrottare och toppnamn inom underhållningsbranschen' eftersom de vill göra Dubai till deras främsta bostad.

Fastighetsbyrå i Dubai

För att värdera marknaden ordentligt och effektivt komma åt den är det klokt att ta hjälp av proffsen. Axe Capital-byrån är redo att hjälpa dig att bli ägare till en fastighet i ett soligt emirat och kommer att stödja dig i varje skede av affären.

Dela Med Sig: